De su primer anuncio a una liquidación completada
Toda operación en Escrow.International, ya sea una venta sencilla, una permuta directa o una cadena de varias partes, recorre los mismos dieciséis pasos. Nada se salta un control de cumplimiento obligatorio y cada paso queda registrado.
Configurar y verificar
Antes de que nada sea público, confirmamos quién es usted y qué le pertenece.
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Regístrese y acepte las condiciones necesarias
Cree su cuenta y acepte las normas del mercado y las condiciones aplicables a su rol: comprador, vendedor, permutante o profesional.
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Complete la verificación de identidad o empresarial
Las personas físicas completan la verificación de identidad (KYC); las empresas y organizaciones completan la verificación empresarial (KYB), incluida la titularidad real cuando resulte exigible.
- 3
Cree su activo y su anuncio
Describa el inmueble, terreno o empresa con precisión: ubicación, estructura de titularidad, características y cualquier carga, antes de que pueda publicarse.
- 4
Suba los documentos de titularidad y las pruebas
Las notas registrales, escrituras, documentos societarios u otras pruebas de titularidad se suben con permisos de acceso a nivel de documento.
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Defina el resultado que desea
Indique si quiere vender, comprar o permutar, sus países y tipos de activo objetivo, una banda de valor indicativa y sus plazos.
Descubrir y negociar
Una vez publicado, su anuncio puede encontrar a la contraparte adecuada y ser encontrado por ella.
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Búsqueda y coincidencias
Explore el mercado o deje que el sistema de coincidencias le muestre contrapartes por tipo de activo, geografía, banda de valor, activo buscado y solidez de la verificación.
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Mensajería segura
Comuníquese con una contraparte a través de la plataforma en cuanto detecte un encaje, sin intercambiar datos de contacto personales de entrada.
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Oferta y contraoferta
Presente una oferta, incluido cualquier pago compensatorio en una permuta, y negocie mediante contraofertas registradas hasta que ambas partes lleguen a un acuerdo.
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Abra la sala de operación
Una oferta aceptada crea una sala de operación compartida con todas las partes, la estructura acordada y un encabezado de estado en tiempo real.
Diligencia y cumplimiento
Los profesionales y las comprobaciones que realmente necesita una operación transfronteriza, coordinados en un solo lugar.
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Asigne profesionales
Invite a abogados, notarios, agentes, tasadores o asesores fiscales a la sala de operación: profesionales verificados con un historial visible.
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Tasación y diligencia debida
Una tasación independiente y una diligencia debida estructurada revisan el título, las cargas, la estructura societaria y cualquier riesgo declarado.
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Controles de cumplimiento y jurídicos
El cribado de sanciones y PEP, las comprobaciones de las normas de cada jurisdicción y cualquier otro control obligatorio deben superarse antes de que la operación pueda avanzar. Esto se aplica de forma automática, no mediante una lista de comprobación.
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Contrato y firma
La contratación y la firma siguen los requisitos documentales y de procedimiento de las jurisdicciones implicadas.
Liquidar y completar
El dinero y la titularidad se mueven por canales autorizados, y la plataforma registra el estado sin custodiar fondos.
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Traspaso a liquidación
Una vez superados todos los controles, la liquidación se traspasa a un socio autorizado adecuado para la jurisdicción. La plataforma nunca asume la custodia de los fondos.
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Inscripción registral y transmisión de la titularidad
Los hitos de transmisión de titularidad o inscripción registral se siguen conforme al estado comunicado por el socio y el registro, no por una declaración propia.
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Cierre, honorarios y archivo
La operación se cierra, se liquidan los honorarios aplicables, se archiva el expediente completo y ambas partes pueden dejar una reseña verificada del encargo completado.
Véalo desde dentro
Cree una cuenta gratuita para iniciar un anuncio y ver cómo una operación supera cada control.