Von Ihrem ersten Inserat bis zur abgeschlossenen Abwicklung
Jede Transaktion auf Escrow.International, ob einfacher Verkauf, direkter Tausch oder Mehrparteien-Kette, durchläuft dieselben sechzehn Schritte. Keine erforderliche Compliance-Freigabe wird übersprungen, und jeder Schritt wird protokolliert.
Einrichten und verifizieren
Bevor etwas öffentlich sichtbar wird, bestätigen wir, wer Sie sind und was Ihnen gehört.
- 1
Registrieren und erforderliche Bedingungen akzeptieren
Erstellen Sie Ihr Konto und akzeptieren Sie die Marktplatzregeln sowie die für Ihre Rolle geltenden Bedingungen: Käufer, Verkäuferin, Tauschpartei oder Fachperson.
- 2
Identitäts- oder Unternehmensverifizierung abschließen
Privatpersonen durchlaufen die Identitätsprüfung (KYC); Unternehmen und Organisationen durchlaufen die Unternehmensprüfung (KYB), einschließlich der Angabe wirtschaftlich Berechtigter, sofern erforderlich.
- 3
Objekt und Inserat anlegen
Beschreiben Sie die Immobilie, das Grundstück oder das Unternehmen präzise: Standort, Eigentumsstruktur, Merkmale und etwaige Belastungen, bevor eine Veröffentlichung möglich ist.
- 4
Eigentums- und Nachweisdokumente hochladen
Grundbuchauszüge, Urkunden, Handelsregisterunterlagen oder andere Eigentumsnachweise werden mit dokumentbezogenen Zugriffsrechten hochgeladen.
- 5
Ihr Zielergebnis festlegen
Geben Sie an, ob Sie verkaufen, kaufen oder tauschen möchten, Ihre Zielländer und Objektarten, eine ungefähre Wertspanne sowie Ihren Zeitrahmen.
Entdecken und verhandeln
Sobald veröffentlicht, kann Ihr Inserat die passende Gegenpartei finden und von ihr gefunden werden.
- 6
Suche und Matching
Durchsuchen Sie den Marktplatz, oder lassen Sie das Matching Gegenparteien nach Objektart, Standort, Wertspanne, gewünschtem Gegenobjekt und Verifizierungsstärke anzeigen.
- 7
Sichere Nachrichten
Sobald eine passende Gegenpartei gefunden ist, kommunizieren Sie über die Plattform, ohne vorab persönliche Kontaktdaten auszutauschen.
- 8
Angebot und Gegenangebot
Geben Sie ein Angebot ab, einschließlich einer etwaigen Ausgleichszahlung bei einem Tausch, und verhandeln Sie über protokollierte Gegenangebote, bis beide Seiten sich einig sind.
- 9
Transaktionsraum eröffnen
Ein angenommenes Angebot eröffnet einen gemeinsamen Transaktionsraum mit allen Beteiligten, der vereinbarten Struktur und einer laufend aktuellen Statusanzeige.
Prüfung und Compliance
Die Fachpersonen und Prüfungen, die eine grenzüberschreitende Transaktion tatsächlich braucht, an einem Ort koordiniert.
- 10
Fachpersonen hinzuziehen
Laden Sie Rechtsanwältinnen, Notare, Makler, Sachverständige oder Steuerberater in den Transaktionsraum ein: verifizierte Fachpersonen mit sichtbarer Erfolgsbilanz.
- 11
Bewertung und Due Diligence
Eine unabhängige Bewertung sowie eine strukturierte Due-Diligence-Prüfung von Eigentumstitel, Belastungen, Unternehmensstruktur und offengelegten Risiken.
- 12
Compliance- und rechtliche Freigaben
Sanktions- und PEP-Prüfung, Prüfung der Jurisdiktionsregeln sowie jede weitere erforderliche Freigabe müssen erteilt sein, bevor die Transaktion fortschreiten kann. Dies wird automatisch erzwungen, nicht durch eine Checkliste.
- 13
Vertrag und Unterzeichnung
Vertragsgestaltung und Unterzeichnung folgen den Dokumentations- und Ablaufanforderungen der beteiligten Jurisdiktionen.
Abwickeln und abschließen
Geld und Eigentum bewegen sich über lizenzierte Kanäle. Die Plattform erfasst den Status, verwahrt aber keine Gelder.
- 14
Übergabe an die Abwicklung
Sobald jede Freigabe erteilt ist, wird die Abwicklung an einen für die Jurisdiktion geeigneten, lizenzierten Partner übergeben. Die Plattform verwahrt zu keinem Zeitpunkt Gelder.
- 15
Grundbuch- und Eigentumsübertragung
Meilensteine der Eigentums- oder Registerübertragung werden anhand des vom Partner und Register gemeldeten Status verfolgt, nicht anhand einer Selbstauskunft.
- 16
Abschluss, Gebühren und Archivierung
Die Transaktion wird abgeschlossen, anfallende Gebühren werden beglichen, der vollständige Vorgang wird archiviert, und beide Seiten können eine verifizierte Bewertung des abgeschlossenen Mandats hinterlassen.
Erleben Sie es von innen
Erstellen Sie ein kostenloses Konto, starten Sie ein Inserat und verfolgen Sie, wie eine Transaktion jede Freigabe durchläuft.